In den letzten Jahren hat sich dies zu einem vollwertigen Trend entwickelt. Viele Israelis erkennen das erhebliche Gewinnpotenzial bei Investitionen in Immobilien im Ausland, und immer mehr Investoren wenden sich diesem Weg zu. Diese Transaktionen finden in verschiedenen Ländern statt, wobei einer der prominentesten Hotspots für israelische Investoren Regionen sind, die sich in rasanter Entwicklung befinden – wie osteuropäische Länder, denen ein exzellentes Wertsteigerungspotenzial zugeschrieben wird. Es gibt jedoch auch Geschäfte in den Vereinigten Staaten und Westeuropa.
Warum lohnt es sich?
Der Ansturm auf Immobilieninvestitionen im Ausland wird durch die nahezu null Prozent betragenden Zinssätze israelischer Banken und die Unsicherheit am Kapitalmarkt beeinflusst, die potenzielle Investoren von Bankeinlagen und der Börse abschreckt. Immobilien galten schon immer als relativ sichere Investition, doch abgesehen von seltenen Gelegenheiten begrenzen die hohen Immobilienpreise in Israel die erwarteten Renditen, was inländische Immobilieninvestitionen weitaus weniger attraktiv macht.
Infolgedessen finden viele Israelis Immobilienmöglichkeiten im Ausland, die eine profitable und lohnende Alternative zum Erwerb von Immobilien in Israel darstellen. Aufmerksame (oder glückliche) Investoren mögen zwar noch lohnende Investitionen im Inland finden, doch der Blick ins Ausland erweitert und diversifiziert den Pool an Möglichkeiten für eine attraktive Investition erheblich – insbesondere da der israelische Markt klein und begrenzt ist. Zudem ist Diversifikation eines der wesentlichsten Prinzipien für jeden Investor.
Darüber hinaus erfordern Investitionen in Immobilien in Israel in der Regel große Geldsummen, während Investitionen im Ausland oft relativ geringe Beträge erfordern – manchmal nur Zehntausende von Dollar. Bei der Wahl der richtigen Gelegenheit verringern die niedrigeren Investitionskosten nicht die hohe Rendite, die das Objekt generieren kann.
Sie denken daran, auf eigene Faust zu kaufen? Das sollten Sie wissen
Genau wie in Israel können Sie im Ausland sowohl in fertiggestellte Immobilien als auch in Grundstücke investieren, die sich in der Planungsphase vor dem Bau befinden. Selbstverständlich ist es unerlässlich sicherzustellen, dass der Kauf von einer zuverlässigen, professionellen Quelle mit Fachkompetenz auf diesem Gebiet erfolgt – und dass das Geschäft tatsächlich solides Gewinnpotenzial aufweist.
Sie können Objekte im Ausland eigenständig oder über ein israelisches Unternehmen erwerben, das sich auf dieses Gebiet spezialisiert hat. Es ist jedoch wichtig zu bedenken, dass diese Art von Investition mehrere Herausforderungen mit sich bringt, die berücksichtigt werden müssen: Sprachbarrieren, die Verwaltung der Transaktion und die Instandhaltung der Immobilie aus der Ferne. Daher ist es wichtig, Informationen über die lokale Geschäftskultur, die Bedingungen des Immobilienmarktes, Bankverfahren und zusätzliche Nuancen in Bezug auf Regulierung, Wirtschaft, rechtliche Aspekte und Steuergesetze einzuholen.
Ein direkter Kauf mag Ihnen bestimmte Gebühren ersparen, überlässt Sie jedoch allen Herausforderungen allein – und kann letztendlich teurer und riskanter werden, insbesondere wenn Sie regelmäßig in das Zielland reisen müssen. Im Gegensatz dazu kann ein professionelles und erfahrenes Unternehmen all diese Herausforderungen bewältigen, ohne die Rentabilität der Investition zu beeinträchtigen. Israelische Unternehmen auf diesem Gebiet arbeiten in der Regel mit vertrauenswürdigen und relevanten lokalen Fachleuten zusammen, die dabei helfen, den Wert des Geschäfts zu maximieren.
Eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Ungarn
Eine der Gelegenheiten, die sich Ihnen bieten, ist eine Investition in das Projekt „Greenvillage“ in Ungarn. Es handelt sich um ein luxuriöses und exklusives Resort in der Nähe von Budapest, das sich über eine Fläche von etwa 500 Dunam erstreckt, von einem erfahrenen und angesehenen israelischen Unternehmen vermarktet wird und bereits für den Bau genehmigt wurde.
Shefa Europa bietet Grundstücke für Investitionen oder für Ferienhäuser innerhalb einer privaten Resortanlage in einer ruhigen, idyllischen Ferienstadt. Das Anwesen bietet einen Blick auf atemberaubende Naturlandschaften, ist von üppigen grünen Wäldern umgeben und befindet sich in der Nähe eines beeindruckenden Weinguts und eines malerischen Sees.